Les tendances dans le Sud Loire, proche Haute-Loire et dans le Pays entre Loire et Rhône*

- Les mises en commercialisation progressent, passant de 100 à 140 nouveaux lots entre le 1er et le 2e trimestre 2025. Ce niveau reste néanmoins inférieur au 2e trimestre 2024.
- Les ventes progressent également entre les 2 premiers trimestres de l’année, de 103 à 120 logements. Un tiers des ventes auprès d’investisseurs, un tiers en accession aidée et le reste en libre.
- Les ventes de T3 et T4 sont en légère progression représentant 60% des ventes. Les T1 et T2 restent importants, 20% des ventes chacun.
- Le prix de vente moyen, impacté par les typologies vendues, se stabilise à 3 428 €/m² parking inclus.
- L’offre commerciale reste élevée, au-dessus de 900 logements à la vente, et représente 2 ans d’écoulement théorique. A noter que la part du stock dur (offre livrée) atteint 22% de l’offre au 2e trimestre 2025, tandis que l’offre en chantier (risque de stock dur à terme) est à hauteur de 38%.

* Le dispositif d’observation partenariale s’élargit en 2025, les données sur la Communauté de communes du Pays entre Loire et Rhône seront intégrées à partir du 2e trimestre (données en cours de mise en place par Adequation)

Octobre 2025 (4.8 Mo)