Les objectifs de sobriété foncière inscrits dans la loi Climat et Résilience et portés par de nombreux acteurs publics au regard des enjeux globaux, posent aux collectivités et leurs EPCI, la question de la maîtrise de la consommation foncière notamment économique.
Dans un contexte d’offre nécessairement limitée, la question de la maîtrise et de l’optimisation des coûts des opérations sera déterminante pour mettre sur le marché des espaces fonciers adaptés à la demande des acteurs économiques.
Cette publication apporte un éclairage sur les mécanismes de constitution des prix de commercialisation d’un terrain à vocation économique et permet de mesurer les dynamiques observées dans le département de la Loire.

Janvier 2023 (11.3 Mo)

Le nouveau rendez-vous des observatoires d'epures !
Les webinaires d'epures sont des présentations d'études, de concepts, d'outils, de méthodes dans un format court ouverts à toute personne intéressée.

Ce webinaire portait sur la "Demande de Valeurs Foncières et Fichiers Fonciers (DV3F) : un outil pour mesurer les marchés fonciers et immobiliers" a eu lieu le Mardi 27 avril de 11h à 12h

Présentation (1.2 Mo)

Replay

Cette publication a pour objet de présenter l’analyse des marchés fonciers depuis 10 ans dans la Loire, suivis dans le cadre de l’observatoire foncier. Sont donc étudiées les transactions de terrains nus, c’est-à-dire sans occupation bâti, qu’ils soient destinés ensuite à l’agriculture, à des loisirs, ou au développement de l’urbanisation. Ces analyses sont réalisées à partir de la base DV3F (Demande en Valeur Foncière).

Juillet 2020 (8 Mo)

L’EPORA a souhaité l’appui du réseau des agences d’urbanisme URBA4 pour conduire une réflexion méthodologique sur les études de gisements fonciers. Cette réflexion s’est déroulée sur l’année 2018 et se formalise dans ce guide, co-construit à partir des pratiques menées depuis plus d’une dizaine d’années par l’EPORA et les Agences d’urbanisme sur des territoires hétérogènes. Ce guide permet de mutualiser et capitaliser les savoir-faire et présente les bonnes pratiques à respecter.

Juillet 2019 (2.62 Mo)

Janvier 2010  (894Kb)

Septembre 2009  (464Kb)

Les nouvelles politiques foncières - 2000