Cette publication présente une synthèse des notes d’Adequation, comportant les principaux indicateurs du marché de la promotion immobilière du Sud Loire et de la proche Haute-Loire et dans chacun des EPCI.
Les tendances au 4e trimestre 2020 dans le Sud Loire et proche Haute-Loire :
- Le 4e trimestre 2020 est le trimestre le plus faible en matière d’alimentation du marché de la promotion immobilière depuis plus de 15 ans : 17 mises en vente
- La demande se maintient depuis le début de l’année avec un niveau comparable aux 3 premiers trimestres, mais inférieure aux moyennes trimestrielles habituelles (entre 100 et 150 ventes depuis 2015)
- La demande des propriétaires occupants reste stable, près de 2/3 des acquéreurs
- Des ventes (285 en 2020) supérieures aux mises en vente (262 en 2020) et 55 retraits sur l’année permettent de réduire l’offre commerciale disponible à fin 2020. Le marché reste cependant toujours en situation de sur offre (24 mois d’écoulement théorique d’après le rythme des ventes 2020 et 15 mois théoriques sur la base d’un rythme plus classique).
- Les prix de ventes au 4e trimestre permettent à l’année 2020 de se maintenir à un prix moyen comparable à 2019 (2 729 €/m² contre 2 747 €/m², hors stationnement, en libre et aidé)
Février 2021 (3 Mo)
